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Redacción Brain ¿Qué son los créditos infonavit?
Conoce qué son los Créditos Infonavit 2026, cuáles son los requisitos, cuánto dinero pueden prestarte y cómo solicitar financiamiento para comprar, construir o remodelar vivienda en México.
Los Créditos Infonavit 2026 se han convertido en uno de los temas más buscados por trabajadores mexicanos que desean comprar una casa, terreno o remodelar su vivienda.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció cambios importantes para este año, incluyendo modificaciones en los requisitos, reducción de puntos necesarios y nuevos montos máximos de financiamiento.
Actualmente, millones de trabajadores afiliados al IMSS pueden acceder a diferentes tipos de créditos hipotecarios mediante aportaciones patronales acumuladas en la subcuenta de vivienda.
¿Qué es un crédito Infonavit?
Un crédito Infonavit es un financiamiento otorgado por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores para ayudar a los empleados formales a:
- Comprar una casa nueva o usada.
- Adquirir un terreno.
- Construir vivienda.
- Remodelar o ampliar una casa.
- Pagar una hipoteca bancaria.
El monto aprobado depende de factores como:
- Salario.
- Edad.
- Historial laboral.
- Ahorro en la subcuenta de vivienda.
- Capacidad de pago.
La Ley del Infonavit establece que el instituto determina los montos máximos con base en la capacidad financiera del trabajador y el valor de la vivienda.
Cambios en Créditos Infonavit 2026
Uno de los cambios más importantes para 2026 es la simplificación del sistema de puntos.
Anteriormente se requerían más de mil puntos para acceder a un crédito; sin embargo, el nuevo esquema T100 reduce significativamente el requisito.
Principales cambios en 2026
- Menos puntos requeridos.
- Trámites más rápidos.
- Flexibilización de requisitos.
- Menor impacto del Buró de Crédito.
- Nuevos montos máximos de financiamiento.
- Opciones para trabajadores con ingresos bajos.
El nuevo modelo busca facilitar el acceso a vivienda para trabajadores que antes no alcanzaban los requisitos tradicionales.
¿Cuáles son los requisitos para sacar un crédito Infonavit?
Para solicitar un crédito Infonavit en 2026 generalmente necesitas:
- Ser trabajador formal afiliado al IMSS.
- Tener ahorro en la subcuenta de vivienda.
- Contar con los puntos mínimos requeridos.
- Tener empleo vigente.
- Autorizar consulta de historial crediticio.
- No tener otro crédito hipotecario activo con Infonavit.
Además, algunos esquemas consideran la antigüedad laboral y capacidad de pago del solicitante.
¿Cuánto dinero presta Infonavit en 2026?
El Infonavit actualizó los montos máximos de crédito durante 2026.
De acuerdo con información publicada en el Diario Oficial de la Federación, el financiamiento puede alcanzar hasta aproximadamente 6.8 millones de pesos, dependiendo del perfil del trabajador y el esquema elegido.
Los montos varían según:
- Ingresos mensuales.
- Edad.
- Plazo de pago.
- Tipo de crédito.
- Capacidad de endeudamiento.
Tipos de créditos Infonavit 2026
Crédito tradicional
Sirve para comprar vivienda nueva o usada.
Unamos Créditos
Permite juntar financiamiento entre familiares o parejas sin necesidad de estar casados.
Cofinavit
Combina crédito bancario e Infonavit para obtener mayor financiamiento.
Mejoravit
Diseñado para remodelaciones y mejoras del hogar.
Crediterreno
Permite comprar terrenos habitacionales.
Cómo solicitar un crédito Infonavit paso a paso
1. Entrar a Mi Cuenta Infonavit
Debes registrarte en la plataforma oficial utilizando:
- CURP.
- Número de Seguro Social.
- Correo electrónico.
2. Revisar puntos y precalificación
El sistema mostrará cuánto dinero puedes obtener.
3. Tomar el curso “Saber Más para Decidir Mejor”
Este curso es obligatorio para varios esquemas hipotecarios.
4. Elegir vivienda o terreno
El inmueble debe cumplir con los lineamientos del instituto.
5. Integrar expediente
Se presentan documentos personales y financieros.
6. Firmar ante notario
Tras la aprobación se formaliza el crédito.
¿Qué pasa si tienes mal Buró de Crédito?
Con las nuevas reglas 2026, el historial en Buró de Crédito ya no tiene el mismo peso que antes.
Ahora, el sistema se enfoca más en la estabilidad laboral y capacidad de pago, aunque algunos esquemas todavía revisan antecedentes financieros.
¿Conviene sacar un crédito Infonavit?
El crédito Infonavit puede ser una buena opción para quienes:
- No tienen acceso fácil a créditos bancarios.
- Desean usar ahorro acumulado.
- Buscan tasas accesibles.
- Quieren pagos ligados a salario.
Sin embargo, especialistas recomiendan comparar opciones bancarias y revisar cuidadosamente tasas, plazos y costo total antes de firmar.
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En redes sociales y foros financieros algunos usuarios han reportado dudas sobre ajustes en tasas y estados de cuenta, por lo que es importante revisar constantemente la información oficial del crédito contratado.
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